Défiscalisation avec la Loi Pinel à Anet : dans quel placement placer son capital?

Vous êtes en quête d'un produit de placement immobilier rémunérateur? En préférant Anet, vous ferez un excellent choix pour la construction d'une maison. La ville d'Anet bénéficie d'une expansion constante de sa démographie depuis de nombreuses années. Côté régional, la ville d'Anet appartient à la région Centre Val de Loire (département : Eure et Loir)

Quels sont les avantages d'Anet pour l'acquisition d'un bien immobilier?

Ci-dessous les avantages d'Anet pour un achat :

On compte une population de 2.700 personnes sur Anet en 2019.

Pourquoi acquérir une maison neuve?

En plaçant votre argent dans la pierre, vous pourrez vous constituer un patrimoine pour vos vieux jours. Les dispositifs légaux comme ceux du dispositif Duflot sont de formidables outils pour acquérir un appartement. Evidemment, cela ne constiture pas l'unique opportunité pour bénéficier d'un patrimoine.

Quels sont les différents avantages autour de la loi Pinel?

Voilà les quelques avantages d'un placement immobilier avec le dispositif Pinel :

Quel revenu fiscal maximal pour le locataire d'une maison sous dispositif Pinel à Anet?

Anet se situe en zone géographique loi Pinel B1. Le niveau de ressources du futur locataire est calculé en fonction du revenu fiscal de référence 2017 pour un bail conclu en 2019. Grâce à ce niveau de revenus, un investisseur est relativement certain de louer son bien immobilier à une part majoritaire de la population d'Anet. Le bien doit être occupé en tant que habitation principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

A combien doit être au grand maximum le loyer pour un bien immobilier avec le dispositif Pinel à Anet?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


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