Votre investissement immobilier grâce à la loi Pinel à Ballan-Miré

Vous vous interrogez sur la ville où il faudrait investir vos économies? En faisant le choix de Ballan-Miré, vous ferez un choix sûr pour l'achat d'un appartement. Ceci est lié au fait que la ville de Ballan-Miré bénéficie d'un enplacement optimal. Côté régional, la ville de Ballan-Miré se trouve dans la région Centre Val de Loire (département : Indre et Loire)

Quels sont les avantages de Ballan-Miré pour votre achat d'un appartement?

Voilà pour quelles justifications vous pourriez faire un investissement immobilier locatif dans la ville de Ballan-Miré :

On compte une population de 8.000 habitants sur la ville de Ballan-Miré en 2019.

Suivant quels arguments se lancer dans un projet d'acquisition d'un bien immobilier?

Acquérir un capital immobilier est une bonne idée en préparation de vos vieux jours. Les dispositifs légaux comme ceux de la loi Duflot sont de formidables outils pour se constituer un patrimoine. C'est l'une des solutions d'avoir un capital.

Les différents avantages autour de la loi Pinel

Voici les avantages d'un placement immobilier avec le dispositif Pinel :

Combien peut avoir au maximal le locataire d'un appartement sous dispositif Pinel à Ballan-Miré?

En vous portant acquéreur d'une maison à Ballan-Miré, vous aurez des plafonds de la zone géographique B1. Le niveau de revenus de l'aspirant locataire est basé sur le revenu fiscal de référence de 2017 pour un bail locatif conclu pendant l'année 2019. Avec un tel revenu de référence, un propriétaire est absolument assuré de louer son appartement à une part non négligeable des personnes habitant dans la ville de Ballan-Miré. Le locataire devra y établir sa résidence principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

A quel niveau pourrait être au grand maximal le loyer mensuel d'une maison loi Pinel à Ballan-Miré?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


Les autres villes de l'Indre et Loire :