Quels sont les investissements immobiliers en loi Pinel dans la ville de Champhol?

Vous êtes en quête d'un produit d'investissement fructeux? En optant pour Champhol, vous ferez un choix sûr pour l'achat d'un appartement. La ville de Champhol bénéficie d'une augmentation constante de sa démographie depuis de nombreuses années. Côté régional, la ville de Champhol appartient à la région Centre Val de Loire (département : Eure et Loir)

Quels sont les atouts de Champhol pour votre achat d'une maison?

Voici pour quelles justifications vous devriez peut être réaliser un achat immobilier en vue de louer dans la ville de Champhol :

En 2019, Champhol compte 3.600 habitants.

Suivant quels arguments effectuer la recherche d'un logement?

L'investissement immobilier donne l'opportunité d'assurer l'avenir de façon sereine. Les dispositifs légaux comme ceux de la loi Duflot présentent de vrais avantages pour se constituer un patrimoine. Bien sûr, cela ne constiture pas l'unique opportunité pour avoir un patrimoine.

Les nombreux avantages de la loi Pinel

Voici les nombreux avantages d'un investissement immobilier sous le dispositif Pinel :

Quelles ressources pour l'occupant d'un bien sous dispositif Pinel à Champhol?

Champhol est en zone loi Pinel B1. Le plafond de ressources de l'aspirant locataire est calculé en fonction du revenu fiscal de référence de 2017 pour un bail locatif signé pendant 2019. Grâce à ce revenu de référence, un acquéreur est vraiment certain de pouvoir louer sa maison à une part non négligeable de la population de Champhol. Le bien doit être occupé comme foyer principal.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

A combien pourrait être au maximum le loyer d'une maison avec le dispositif Pinel à Champhol?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


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