Réduire ses impôts avec la Loi Pinel à Chartres : dans quel programme placer son argent?

Vous êtes à la recherche d'un produit de placement rémunérateur? En optant pour Chartres, vous ferez un bon choix pour l'acquisition d'un bien immobilier. Chartres bénéficie d'une croissance régulière de sa population depuis des années. Côté régional, la ville de Chartres appartient à la région Centre Val de Loire (département : Eure et Loir)

Les avantages de Chartres pour votre achat locatif

Voilà pour quelles justifications vous devriez faire un achat immobilier en vue d'une location dans la ville de Chartres :

On dénombre une population de 39.000 personnes sur Chartres en 2019.

Pour quelles raisons aller investir dans une maison?

Se constituer un capital immobilier est un acte essentiel en anticipation de l'avenir. Le dispositif Loi Pinel offre l'opportunité d'avoir des baisses d'impôts importantes. Bien sûr, cela ne représente pas l'unique solution pour se préparer un capital.

Que sont les avantages du dispositif Pinel?

Ci-dessous, vous pouvez trouver les bénéfices offerts par un placement immobilier sous la loi Pinel :

Quel revenu fiscal maximal pour un locataire d'une maison Loi Pinel à Chartres?

En vous portant acquéreur d'une maison à Chartres, vous aurez des termes de la zone loi Pinel B1. Le revenu de référence de l'aspirant locataire est lié au revenu fiscal de référence de l'année 2017 pour un bail locatif conclu durant 2019. Grâce à ce niveau de ressources, un acquéreur se trouve tout à fait confiant de louer son bien à une part importante des personnes habitant dans la ville de Chartres. La personne louant le bien aura à y établir sa résidence principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

Quel devrait être le montant maximum de loyer mensuel d'un appartement avec la loi Pinel à Chartres?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


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