Quel investissement pour réduire ses impôts avec la loi Pinel à Combleux?

Vous vous demandez dans quelle localité où vous pourriez investir votre pécule? En préférant Combleux, vous ferez un choix sûr pour l'achat d'un appartement. En effet, Combleux possède un placement optimal. Du point de vue administratif, la ville de Combleux est rattachée à la région Centre Val de Loire (département : Loiret)

Quels sont les atouts de Combleux pour un projet d'achat d'un bien immobilier?

Top des raisons pour lesquelles acheter un appartement dans la ville de Combleux :

En 2019, la ville de Combleux compte 500 habitants.

Pour quelles raisons se lancer dans un projet d'acquisition d'un bien immobilier?

L'investissement immobilier permet de préparer le futur dès maintenant. Le dispositif Loi Pinel donne la possibilité d'obtenir des réductions d'impôts significatives. C'est l'une des solutions de se constituer un patrimoine immobilier.

Les avantages de la loi Pinel

Voici les avantages d'un achat immobilier en loi Pinel :

Combien peut gagner au plus un locataire d'une maison Loi Pinel à Combleux?

Combleux se situe en zone loi Pinel B1. Le plafond de revenus du futur locataire est lié au revenu fiscal de référence de 2017 pour un bail locatif signé pendant 2019. Avec un tel niveau de ressources, un investisseur peut être relativement certain de louer son acquisition à la majorité des personnes habitant dans la ville de Combleux. La personne locataire devra l'occuper en tant que résidence principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

Quel niveau pour le loyer d'un appartement avec la loi Pinel à Combleux?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


D'autres villes du Loiret :