Loi Pinel dans l'Eure et Loir : où investir son argent en 2019?

Vous êtes en quête d'un placement fructeux? L'Eure et Loir présente de nombreux atouts pour l'acquisition d'un appartement. Le département de l'Eure et Loir bénéficie d'une expansion régulière de sa population depuis de nombreuses années. L'Eure et Loir est rattaché à la région Centre Val de Loire. La région Centre Val de Loire est parmi les régions où un investissement immobilier peut s'avérer rentable.

Quels sont les atouts de l'Eure et Loir pour votre acquisition d'une maison?

Ce sont les points forts du département de l'Eure et Loir pour une acquisition :

On recense une population de 434.000 habitants sur L'Eure et Loir en 2019.

Suivant quels arguments poursuivre un projet d'acquisition d'une maison neuve?

L'investissement immobilier donne l'opportunité de préparer son futur de manière sérieuse. Le dispositif Loi Pinel vous permet d'obtenir des baisses d'impôts très significatives. Cela représente l'une des solutions de se constituer un capital immobilier.

Les avantages de la loi Pinel

Ci-dessous, vous pouvez trouver les bénéfices liés à un placement immobilier sous la loi Pinel :

Combien peut toucher au maximal le locataire d'un bien sous dispositif Pinel dans l'Eure et Loir?

En optant pour une maison dans le département de l'Eure et Loir, vous bénéficierez des conditions de plusieurs zones géographiques loi Pinel. Le plafond de revenus du locataire est basé sur le revenu fiscal de référence de 2017 pour un bail conclu pendant l'année 2019. Avec un tel niveau de revenus, un acheteur est franchement serein de pouvoir louer son bien à une part non négligeable des personnes habitant dans la ville de l'Eure et Loir. La personne locataire devra l'occuper en tant que résidence principale.

Composition du foyer fiscal Plafond de ressources en zone A bis Plafond de ressources en zone A Plafond de ressources en zone B1 Plafond de ressources en zone B2 Plafond de ressources en zone C
Personne seule38 236 €38 236 €31 165 €28 049 €28 049 €
Couple57 146 €57 146 €41 618 €37 456 €37 456 €
+ 1 personne à charge74 912 €68 693 €50 049 €45 044 €45 044 €
+ 2 personnes à charge89 439 €82 282 €60 420 €54 379 €54 379 €
+ 3 personnes à charge106 415 €97 407 €71 078 €63 970 €63 970 €
+ 4 personnes à charge119 745 €109 613 €80 103 €72 093 €72 093 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 13 341 €+ 12 213 €+ 8 936 €+ 8 041 €+ 8 041 €

Source : service-public.fr

Quel niveau pour le loyer mensuel d'une maison avec la loi Pinel dans l'Eure et Loir?

Surface Plafond de loyer en zone A bis Plafond de loyer en zone A Plafond de loyer en zone B1 Plafond de loyer en zone B2 Plafond de loyer en zone C
30 m² (Studio)687 €510 €411 €357 €Non applicable
50 m² (2 pièces)927 €689 €555 €482 €Non applicable
75 m² (3 pièces)1228 €912 €735 €638 €Non applicable
100 m² (4 pièces)1528 €1135 €915 €795 €Non applicable
150 m² (Maison)2129 €1581 €1275 €1107 €Non applicable

Dans quelles villes investir dans une maison dans l'Eure et Loir?

Ci-dessous les localités où faire un achat dans le département de l'Eure et Loir :