Votre investissement locatif avec la loi Pinel à Fondettes

Vous vous demandez dans quelle localité où vous pourriez investir votre épargne? Fondettes a tout d'une ville attractive pour l'achat d'un appartement. La ville de Fondettes profite d'une croissance régulière de sa population depuis plusieurs années. Côté régional, la ville de Fondettes se trouve dans la région Centre Val de Loire (département : Indre et Loire)

Les avantages de Fondettes pour votre achat locatif

Liste des points forts pour lesquels acheter une maison dans la ville de Fondettes :

On compte une population de 10.500 habitants sur Fondettes en 2019.

Pour quelles justifications réaliser la recherche d'un logement neuf?

L'investissement immobilier offre l'avantage d'assurer son futur en temps et en heure. Les dispositifs légaux comme ceux du dispositif Duflot offrent de belles opportunités pour se constituer un patrimoine. Evidemment, cela ne constiture pas l'unique solution pour sécuriser un patrimoine.

Quels sont les nombreux avantages liés à la loi Pinel?

Voici les avantages d'un investissement immobilier en loi Pinel :

Combien peut toucher au maximal le locataire d'une maison Loi Pinel à Fondettes?

Fondettes est en zone géographique loi Pinel B1. Le plafond de ressources du locataire est calculé en fonction du revenu fiscal de référence en 2017 pour un bail conclu pendant l'année 2019. En prenant en compte ce plafond de revenus, un investisseur peut être franchement sûr de pouvoir louer son bien immobilier à une part non négligeable des habitants de Fondettes. La personne locataire doit l'occuper en tant que résidence principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

Quel devrait être le montant maximal de loyer d'un logement dispositif Pinel à Fondettes?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


Les autres villes de l'Indre et Loire :