Quel placement pour réduire ses impôts grâce à la loi Pinel dans l'Indre et Loire?

Vous vous demandez dans quelle ville où il faudrait investir votre argent? L'Indre et Loire présente de nombreux atouts pour l'achat d'un appartement. En effet, le département de l'Indre et Loire bénéficie d'une situation parfaite en plein coeur de la France. L'Indre et Loire appartient à la région Centre Val de Loire. La région Centre Val de Loire est parmi les régions où un investissement immobilier peut être très pertinent.

Les qualités de l'Indre et Loire pour un investissement immobilier

Ce sont les atouts de l'Indre et Loire pour un achat :

En 2019, L'Indre et Loire compte 609.000 habitants.

Pour quelles raisons opérer la recherche d'une maison?

En plaçant votre argent dans la pierre, vous assurez au mieux votre retraite. Le dispositif Loi Pinel donne l'opportunité de bénificier de baisses d'impôts non négligeables. C'est l'une des opportunités de se constituer un capital personnel.

Les différents avantages autour du dispositif Pinel

Ci-après, vous trouverez les bénéfices autour d'un placement immobilier sous la loi Pinel :

Combien peut gagner au maximal l'occupant d'une maison sous dispositif Pinel dans l'Indre et Loire?

En acquérant une maison dans le département de l'Indre et Loire, vous profiterez des plafonds de plusieurs zones géographiques loi Pinel. Le plafond de ressources du locataire est calculé en fonction du revenu fiscal de référence de 2017 pour un bail signé durant l'année 2019. En prenant en compte ce niveau de revenus, un acheteur peut être relativement assuré de louer sa maison à une part non négligeable des personnes habitant dans la ville de l'Indre et Loire. La personne louant le bien aura à y établir sa résidence principale.

Composition du foyer fiscal Plafond de ressources en zone A bis Plafond de ressources en zone A Plafond de ressources en zone B1 Plafond de ressources en zone B2 Plafond de ressources en zone C
Personne seule38 236 €38 236 €31 165 €28 049 €28 049 €
Couple57 146 €57 146 €41 618 €37 456 €37 456 €
+ 1 personne à charge74 912 €68 693 €50 049 €45 044 €45 044 €
+ 2 personnes à charge89 439 €82 282 €60 420 €54 379 €54 379 €
+ 3 personnes à charge106 415 €97 407 €71 078 €63 970 €63 970 €
+ 4 personnes à charge119 745 €109 613 €80 103 €72 093 €72 093 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 13 341 €+ 12 213 €+ 8 936 €+ 8 041 €+ 8 041 €

Source : service-public.fr

Quel plafond de loyer d'une maison loi Pinel dans l'Indre et Loire?

Surface Plafond de loyer en zone A bis Plafond de loyer en zone A Plafond de loyer en zone B1 Plafond de loyer en zone B2 Plafond de loyer en zone C
30 m² (Studio)687 €510 €411 €357 €Non applicable
50 m² (2 pièces)927 €689 €555 €482 €Non applicable
75 m² (3 pièces)1228 €912 €735 €638 €Non applicable
100 m² (4 pièces)1528 €1135 €915 €795 €Non applicable
150 m² (Maison)2129 €1581 €1275 €1107 €Non applicable

Dans quelles villes investir dans une maison dans l'Indre et Loire?

Ci-dessous les localités où faire un achat dans le département de l'Indre et Loire :