Défiscalisation avec la Loi Pinel à Ingré : dans quel programme immobilier placer son argent?

Vous êtes à la recherche d'un placement profitable? En faisant le choix d'Ingré, vous ferez un choix sûr pour l'achat d'un bien immobilier. Ingré bénéficie d'une expansion constante de sa démographie depuis de nombreuses années. Du point de vue administratif, la ville d'Ingré se trouve dans la région Centre Val de Loire (département : Loiret)

Quels sont les atouts d'Ingré pour l'achat d'un bien immobilier?

Classement des raisons pour lesquelles acheter une maison dans la ville d'Ingré :

On compte une population de 8.800 habitants sur Ingré en 2020.

Pour quelles raisons acquérir une maison neuve?

Invesir dans l'immobilier donne l'opportunité d'assurer le lendemain de manière sérieuse. Le dispositif Loi Pinel permet d'obtenir des baisses d'impôts vraiment importantes. Il est évident que ce n'est pas la seule solution pour bénéficier d'un patrimoine.

Les différents avantages autour de la loi Pinel

Ci-après, vous trouverez les bénéfices autour d'un placement immobilier sous la loi Pinel :

Combien peut gagner au maximum un locataire d'un appartement sous dispositif Pinel à Ingré?

En optant pour une maison à Ingré, vous aurez des plafonds de la zone loi Pinel B1. Le revenu de référence du locataire est lié au revenu fiscal de référence de 2017 pour un bail locatif signé durant 2019. Grâce à ce niveau de revenus, un investisseur est relativement l'esprit tranquille de pouvoir louer sa maison neuve à une part importante de la population d'Ingré. La personne locataire aura à l'occuper en tant que résidence principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

Quel devrait être le niveau le plus élevé de loyer mensuel d'une maison dispositif Pinel à Ingré?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


Les autres villes où faire une acquisition dans le département du Loiret :