Quels sont les investissements locatifs avec la loi Pinel dans la ville d'Ingré?

Vous vous demandez dans quelle localité où il faudrait investir vos économies? Ingré a tout d'un bon choix pour l'achat d'un bien immobilier. Ingré profite d'une expansion régulière de sa démographie depuis plusieurs années. Côté régional, la ville d'Ingré est dans la région Centre Val de Loire (département : Loiret)

Quels sont les atouts d'Ingré pour l'acquisition d'une maison?

Ci-dessous les points forts de la ville d'Ingré pour un achat d'appartement :

En 2019, Ingré compte 8.800 habitants.

Pour quelles raisons vouloir investir dans un bien immobilier?

En plaçant votre argent dans l'immobilier, vous aurez l'opportunité de vous constituer un patrimoine pour vos vieux jours. La loi Pinel offre l'opportunité d'avoir des déductions fiscales non négligeables. Cela représente l'une des opportunités de se préparer un capital.

Les avantages liés à la loi Pinel

Ci-après, découvrez les avantages autour d'un placement immobilier sous la loi Pinel :

Quel revenu fiscal maximal pour l'occupant d'un appartement Loi Pinel à Ingré?

En achetant une maison à Ingré, vous aurez des conditions de la zone géographique B1. Le revenu de référence du futur locataire est lié au revenu fiscal de référence en 2017 pour un bail locatif conclu pendant 2019. Grâce à ce revenu de référence, un bailleur privé peut être serein de louer son bien immobilier à une part majoritaire des personnes habitant dans la ville d'Ingré. Le locataire devra y établir sa résidence principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

Quel niveau de loyer pour un appartement dispositif Pinel à Ingré?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


D'autres villes où investir dans la pierre dans le département du Loiret :