Loi Pinel à Joué-lès-Tours : dans quel programme immobilier placer son argent?

Vous rêvez de trouver un placement immobilier profitable? En adoptant Joué-lès-Tours, vous ferez un excellent choix pour la construction d'un bien immobilier. La ville de Joué-lès-Tours bénéficie d'une expansion régulière de sa population depuis de nombreuses années. Joué-lès-Tours se trouve dans le département de l'Indre et Loire (région Centre Val de Loire).

Les avantages de Joué-lès-Tours pour l'investissement locatif

Voici les points forts de la ville de Joué-lès-Tours pour un achat immobilier :

On a une population de 38.000 personnes sur Joué-lès-Tours en 2019.

Pour quelles raisons vouloir investir dans un logement?

Invesir dans l'immobilier donne l'opportunité d'assurer le futur en temps et en heure. Le dispositif Loi Pinel permet de bénificier de réductions d'impôts non négligeables. Il est évident que cela ne constiture pas la seule solution pour bénéficier d'un capital.

Les avantages liés au dispositif Pinel

Ci-dessous, vous trouverez les avantages liés à un placement immobilier dépendant de la loi Pinel :

Quel revenu fiscal maximal pour l'occupant d'une maison sous dispositif Pinel à Joué-lès-Tours?

Joué-lès-Tours est en zone loi Pinel B1. Le niveau de ressources de l'aspirant locataire est basé sur le revenu fiscal de référence de l'année 2017 pour un bail locatif conclu durant 2019. Avec un tel revenu de référence, un acquéreur peut être absolument l'esprit libre de louer son bien à une part non négligeable de la population de Joué-lès-Tours. Le bien aura pour objet d'être occupé comme résidence principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

A combien peut être au maximum le loyer mensuel pour un appartement dispositif Pinel à Joué-lès-Tours?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


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