Quel placement pour réduire ses impôts avec la loi Pinel à La Ferté-Saint-Aubin?

Vous êtes en quête d'un placement immobilier fructeux? En faisant le choix de La Ferté-Saint-Aubin, vous ferez un excellent choix pour l'achat d'un appartement. Ceci est lié au fait que La Ferté-Saint-Aubin dispose d'une localisation optimale dans le centre de la France. La Ferté-Saint-Aubin appartient au département du Loiret (région Centre Val de Loire).

Les avantages de La Ferté-Saint-Aubin pour votre investissement immobilier

Voici pour quelles raisons vous devriez probablement réaliser un placement pour louer dans la ville de La Ferté-Saint-Aubin :

En 2019, La Ferté-Saint-Aubin compte 7.400 habitants.

Pourquoi acheter un appartement neuf?

La constitution d'un capital immobilier est une bonne idée en préparation de votre retraite. Les lois sur l'investissement immobilier comme celle de la loi Pinel sont de formidables outils pour acquérir un bien immobilier. Evidemment, ce n'est pas la seule opportunité pour profiter d'un capital.

Les différents avantages autour de la loi Pinel

Voilà les différents avantages d'un placement immobilier sous le dispositif Pinel :

Combien peut avoir au maximal le locataire d'un bien Loi Pinel à La Ferté-Saint-Aubin?

La Ferté-Saint-Aubin se situe en zone géographique loi Pinel B2. Le plafond de ressources du locataire est calculé en fonction du revenu fiscal de référence en 2017 pour un bail locatif conclu pendant l'année 2019. Grâce à ce revenu de référence, un investisseur est franchement assuré de pouvoir louer sa maison neuve à une part majoritaire de la population de La Ferté-Saint-Aubin. La personne locataire doit y établir sa résidence principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B2
Personne seule28 049 €
Couple37 456 €
+ 1 personne à charge45 044 €
+ 2 personnes à charge54 379 €
+ 3 personnes à charge63 970 €
+ 4 personnes à charge72 093 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 041 €

Source : service-public.fr

Quel devrait être le montant le plus élevé de loyer d'un bien immobilier avec le dispositif Pinel à La Ferté-Saint-Aubin?

SurfacePlafond de loyer en zone B2
30 m² (Studio)357 €
50 m² (2 pièces)482 €
75 m² (3 pièces)638 €
100 m² (4 pièces)795 €
150 m² (Maison)1107 €


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