Quel placement pour défiscaliser grâce à la loi Pinel au Coudray?

Vous êtes à la recherche d'un produit de placement lucratif? Le Coudray est un excellent choix pour l'achat d'un bien immobilier. Ceci est lié au fait que Le Coudray dispose d'une localisation exceptionnelle à la croisée de plusieurs grands axes. Le Coudray est rattachée au département de l'Eure et Loir (dans la région Centre Val de Loire).

Les qualités du Coudray pour un investissement locatif

Top des points positifs pour lesquels investir dans la ville du Coudray :

On a une population de 4.300 habitants sur la ville du Coudray en 2019.

Pour quelles justifications faire un investissement dans l'immobilier?

Invesir dans l'immobilier offre l'avantage de préparer le futur en temps et en heure. Les lois sur l'investissement immobilier comme celle de la loi Duflot sont de formidables outils pour se constituer un patrimoine. Cela représente l'une des façons d'avoir un capital.

Que sont les différents avantages du dispositif Pinel?

Ci-après, vous trouverez les bénéfices liés à un placement immobilier sous la loi Pinel :

Combien peut toucher au maximal l'occupant d'une maison Loi Pinel au Coudray?

Le Coudray est situé en zone géographique loi Pinel B1. Le plafond de revenus du futur locataire est basé sur le revenu fiscal de référence en 2017 pour un bail conclu durant l'année 2019. En prenant en compte ce niveau de ressources, un bailleur privé se trouve véritablement l'esprit libre de pouvoir louer son bien immobilier à une part majoritaire des habitants du Coudray. Le logement est donné en bail comme habitation principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

A combien devrait s'élever au maximal le loyer pour une maison sous dispositif Pinel au Coudray?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


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