Défiscalisation avec la Loi Pinel à Lèves : dans quel programme investir ses économies?

Vous vous demandez dans quelle ville où il faudrait investir votre pécule? Lèves présente de nombreux atouts pour l'acquisition d'une maison. Effectivement, Lèves bénéficie d'une position idéale en plein milieu du pays. La ville de Lèves fait partie du département de l'Eure et Loir (de la région Centre Val de Loire).

Les avantages de Lèves pour un investissement locatif

Voici pour quelles justifications vous pourriez certainement réaliser un achat en vue de louer dans la ville de Lèves :

En 2019, Lèves compte 5.700 habitants.

Suivant quels arguments effectuer la recherche d'une maison neuve?

En investissant vos économies dans un bien immobilier, vous assurez au mieux votre retraite. La loi Pinel vous offre l'opportunité d'avoir des réductions fiscales très importantes. C'est l'une des façons de se préparer un patrimoine immobilier.

Quels sont les différents avantages du dispositif Pinel?

Voilà les nombreux avantages d'un placement immobilier en loi Pinel :

Quel plafond de ressources pour l'occupant d'un bien sous dispositif Pinel à Lèves?

En acquérant un bien immobilier à Lèves, vous bénéficierez des plafonds de la zone loi Pinel B1. Le niveau de revenus de l'aspirant locataire est lié au revenu fiscal de référence de 2017 pour un bail locatif signé en 2019. Avec un tel plafond de revenus, un rentier se trouve absolument l'esprit libre de pouvoir louer sa maison neuve à une part non négligeable des habitants de Lèves. Le bien devra être occupé en tant que logement principal.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

Quel devrait être le montant maximal de loyer mensuel pour une maison dispositif Pinel à Lèves?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


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