Loi Pinel dans le Loir et Cher : où investir son capital en 2019?

Vous êtes à la recherche d'un produit de placement immobilier attrayant? En faisant le choix du Loir et Cher, vous ferez un bon choix pour l'achat d'un appartement. En effet, le département du Loir et Cher jouit d'une position remarquable. Le département du Loir et Cher se trouve dans la région Centre Val de Loire. La région Centre Val de Loire est parmi les régions où un placement immobilier peut être très rentable.

Quels sont les atouts du Loir et Cher pour votre acquisition d'un appartement?

Top des points positifs pour lesquels investir dans le département du Loir et Cher :

En 2019, Le Loir et Cher compte 330.000 habitants.

Pour quelles justifications acquérir une maison neuve?

Acquérir un patrimoine immobilier est une action essentielle en anticipation de l'avenir. Les lois sur l'investissement immobilier comme celle du dispositif Duflot offrent de belles opportunités pour se constituer un patrimoine. Cela représente l'une des opportunités de se préparer un patrimoine.

Les nombreux avantages autour de la loi Pinel

Ci-après, vous pouvez trouver les bénéfices autour d'un placement immobilier dépendant de la loi Pinel :

Quel revenu fiscal maximum pour l'occupant d'un bien sous dispositif Pinel dans le Loir et Cher?

Le département du Loir et Cher couvre plusieurs zones géographiques loi Pinel. Le plafond de ressources du locataire est calculé en fonction du revenu fiscal de référence pour 2017 pour un bail locatif signé durant 2019. Avec un tel niveau de ressources, un investisseur est franchement l'esprit libre de louer son acquisition à une part non négligeable des personnes habitant dans la ville du Loir et Cher. Le bien aura pour objet d'être loué en tant que habitation principale.

Composition du foyer fiscal Plafond de ressources en zone A bis Plafond de ressources en zone A Plafond de ressources en zone B1 Plafond de ressources en zone B2 Plafond de ressources en zone C
Personne seule38 236 €38 236 €31 165 €28 049 €28 049 €
Couple57 146 €57 146 €41 618 €37 456 €37 456 €
+ 1 personne à charge74 912 €68 693 €50 049 €45 044 €45 044 €
+ 2 personnes à charge89 439 €82 282 €60 420 €54 379 €54 379 €
+ 3 personnes à charge106 415 €97 407 €71 078 €63 970 €63 970 €
+ 4 personnes à charge119 745 €109 613 €80 103 €72 093 €72 093 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 13 341 €+ 12 213 €+ 8 936 €+ 8 041 €+ 8 041 €

Source : service-public.fr

Quel est le niveau le plus élevé de loyer mensuel pour une maison avec le dispositif Pinel dans le Loir et Cher?

Surface Plafond de loyer en zone A bis Plafond de loyer en zone A Plafond de loyer en zone B1 Plafond de loyer en zone B2 Plafond de loyer en zone C
30 m² (Studio)687 €510 €411 €357 €Non applicable
50 m² (2 pièces)927 €689 €555 €482 €Non applicable
75 m² (3 pièces)1228 €912 €735 €638 €Non applicable
100 m² (4 pièces)1528 €1135 €915 €795 €Non applicable
150 m² (Maison)2129 €1581 €1275 €1107 €Non applicable

Dans quelles villes investir dans un bien dans le Loir et Cher?

Voilà les localités du Loir et Cher :