Quels sont les investissements locatifs en loi Pinel dans la ville de Lucé?

Vous vous interrogez sur la localité où il serait bon d'investir votre épargne? En choisissant Lucé, vous ferez un excellent choix pour l'achat d'un bien immobilier. Effectivement, Lucé dispose d'un enplacement incomparable en plein coeur de la France. Côté régional, la ville de Lucé est dans la région Centre Val de Loire (département : Eure et Loir)

Les avantages de Lucé pour un achat locatif

Ci-dessous les points forts de Lucé pour un achat de bien immobilier :

En 2019, la ville de Lucé compte 16.200 habitants.

Pourquoi aller investir dans l'immobilier?

En plaçant votre argent dans la pierre, vous assurez vos vieux jours. La loi Pinel offre l'opportunité d'obtenir des déductions fiscales importantes. Cela représente l'une des solutions d'avoir un capital personnel.

Quels sont les nombreux avantages de la loi Pinel?

Ci-dessous, vous pourrez trouver les avantages offerts par un placement immobilier dépendant de la loi Pinel :

Combien peut gagner au maximum l'occupant d'une maison Loi Pinel à Lucé?

En achetant une maison à Lucé, vous bénéficierez des conditions de la zone géographique loi Pinel B1. Le plafond de revenus du locataire est calculé en fonction du revenu fiscal de référence pour 2017 pour un bail conclu pendant 2019. Grâce à ce revenu de référence, un bailleur se trouve relativement serein de pouvoir louer son bien immobilier à une part non négligeable des personnes habitant dans la ville de Lucé. Le locataire aura à l'occuper en tant que résidence principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

Quel niveau de loyer mensuel d'une maison avec le dispositif Pinel à Lucé?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


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