Quel investissement pour réduire ses impôts grâce à la loi Pinel à Montlouis-sur-Loire?

Vous vous demandez dans quelle ville où vous devriez investir votre épargne? En prenant parti pour Montlouis-sur-Loire, vous ferez un bon choix pour l'achat d'un appartement. Effectivement, la ville de Montlouis-sur-Loire jouit d'un positionnement exceptionnel en plein milieu du pays. La ville de Montlouis-sur-Loire appartient au département de l'Indre et Loire (dans la région Centre Val de Loire).

Les avantages de Montlouis-sur-Loire pour votre investissement immobilier

Voici pour quelles raisons vous pourriez certainement réaliser un placement immobilier en vue d'une location dans la ville de Montlouis-sur-Loire :

En 2019, Montlouis-sur-Loire compte 10.700 habitants.

Suivant quels arguments opérer la recherche d'une maison neuve?

Posséder un patrimoine immobilier est utile en prévision de l'avenir. Les lois sur l'investissement immobilier comme celle du dispositif Duflot offrent de belles opportunités pour se constituer un patrimoine. Bien sûr, ce n'est pas la seule opportunité pour sécuriser un patrimoine.

Quels sont les avantages liés au dispositif Pinel?

Voici les nombreux avantages d'un investissement immobilier sous le dispositif Pinel :

Combien peut être payé au plus le locataire d'un bien sous dispositif Pinel à Montlouis-sur-Loire?

En optant pour une maison à Montlouis-sur-Loire, vous bénéficierez des règles de la zone loi Pinel B1. Le plafond de revenus de l'aspirant locataire est lié au revenu fiscal de référence de 2017 pour un bail signé pendant 2019. Avec un tel niveau de ressources, un acquéreur se trouve vraiment l'esprit libre de pouvoir louer sa maison neuve à une part importante des personnes habitant dans la ville de Montlouis-sur-Loire. La personne locataire aura à y établir sa résidence principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

Quel niveau de loyer pour un logement avec la loi Pinel à Montlouis-sur-Loire?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


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