Défiscalisation avec la Loi Pinel à Nazelles-Négron : dans quel programme immobilier placer son capital?

Vous êtes à la recherche d'un investissement rémunérateur? En faisant le choix de Nazelles-Négron, vous ferez un excellent choix pour la construction d'une maison. Ceci est lié au fait que Nazelles-Négron dispose d'un placement idéal au milieu du pays. Nazelles-Négron appartient au département de l'Indre et Loire (dans la région Centre Val de Loire).

Quels sont les qualités de Nazelles-Négron pour l'achat d'une maison?

Ce sont les atouts de la ville de Nazelles-Négron pour un achat de maison :

En 2019, la ville de Nazelles-Négron compte 3.700 habitants.

Pourquoi faire un investissement dans un logement neuf?

Posséder un capital immobilier est un acte important en prévision de l'avenir. Les dispositifs légaux comme ceux du dispositif Duflot présentent de vrais avantages pour se constituer un patrimoine. Il est évident que cela ne constiture pas la seule opportunité pour se préparer un capital.

Les nombreux avantages de la loi Pinel

Ci-dessous, découvrez les bénéfices autour d'un placement immobilier sous la loi Pinel :

Quel plafond de ressources pour l'occupant d'un appartement Loi Pinel à Nazelles-Négron?

Nazelles-Négron se trouve en zone loi Pinel B1. Le plafond de revenus du locataire est basé sur le revenu fiscal de référence 2017 pour un bail locatif conclu pendant 2019. En prenant en compte ce plafond de revenus, un acquéreur est vraiment serein de pouvoir louer son appartement neuf à une part importante des personnes habitant dans la ville de Nazelles-Négron. La personne louant le bien aura à l'occuper en tant que résidence principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

A quel niveau pourrait être au grand maximal le loyer mensuel pour un bien immobilier avec le dispositif Pinel à Nazelles-Négron?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


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