Loi Pinel à Pannes : où investir son argent en 2019?

Vous vous demandez dans quelle ville où il serait bon d'investir votre épargne? Pannes présente de nombreux atouts pour la construction d'un appartement. En effet, la ville de Pannes possède un enplacement parfait au milieu du pays. La ville de Pannes se trouve dans le département du Loiret (dans la région Centre Val de Loire).

Les avantages de Pannes pour votre achat immobilier

Voilà pour quelles justifications vous devriez peut être réaliser un achat en vue d'une location dans la ville de Pannes :

On compte une population de 3.700 habitants sur Pannes en 2019.

Pour quelles raisons aller investir dans l'immobilier?

L'investissement immobilier offre l'avantage d'assurer son avenir dès maintenant. Les dispositifs légaux comme ceux de la loi Duflot offrent de belles opportunités pour se constituer un patrimoine. Cela représente l'une des opportunités de se constituer un capital immobilier.

Les nombreux avantages de la loi Pinel

Ci-après, vous pourrez voir les bénéfices liés à un placement immobilier dépendant de la loi Pinel :

Combien peut avoir au plus un locataire d'un bien sous dispositif Pinel à Pannes?

Pannes se situe en zone loi Pinel B2. Le niveau de revenus du locataire est lié au revenu fiscal de référence en 2017 pour un bail signé pendant l'année 2019. En prenant en compte ce plafond de revenus, un investisseur peut être l'esprit tranquille de louer son appartement à la majorité de la population de Pannes. Le locataire doit l'occuper en tant que résidence principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B2
Personne seule28 049 €
Couple37 456 €
+ 1 personne à charge45 044 €
+ 2 personnes à charge54 379 €
+ 3 personnes à charge63 970 €
+ 4 personnes à charge72 093 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 041 €

Source : service-public.fr

A quel niveau doit s'élever au maximum le loyer mensuel pour un logement sous loi Pinel à Pannes?

SurfacePlafond de loyer en zone B2
30 m² (Studio)357 €
50 m² (2 pièces)482 €
75 m² (3 pièces)638 €
100 m² (4 pièces)795 €
150 m² (Maison)1107 €


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