Loi Pinel à Parçay-Meslay : dans quel bien investir ses économies ?
Vous aimeriez trouver un investissement rentable ? Parçay-Meslay est une ville agréable pour l'acquisition d'un bien immobilier. Ceci est lié au fait que Parçay-Meslay possède un enplacement optimal à la croisée de plusieurs grands axes. Le département de l'Indre et Loire inclut de multiples municipalités attractives comme Parçay-Meslay.
Pour quelles raisons acheter un logement en vue de le louer ?
Réaliser un investissement immobilier offre l'avantage d'assurer son avenir. Le dispositif Loi Pinel vous permet d'avoir des réductions fiscales importantes. C'est l'une des chances d'avoir un legs personnel.
Ce que vous devez savoir à propos des placements Pinel
Voyez ici les avantages du placement avec le dispositif Pinel :
- Un mécanisme ouvrant la possibilité d'avoir une baisse significative des impôts
- La préparation d'un patrimoine de façon sécurisée
- Une décote d'impôts importante
- Un programme de déductions fiscales fiable depuis belle lurette
Pour quelles justifications réaliser un placement à Parçay-Meslay ?
Liste des points positifs pour lesquels investir dans la ville de Parçay-Meslay :
- Un lieu très dynamique
- Une situation géographique exceptionnelle
Avec à peine 2.300 gens à Parçay-Meslay, vous ne serez pas pertubé par la promiscuité.
Quel devrait être le montant du plafond de loyer pour un logement avec la loi Pinel à Parçay-Meslay ?
| Superficie de l'habitation | Loyer le plus élevé en B1 |
|---|---|
| 30 m² (Studio) | 411 € |
| 50 m² (2 pièces) | 555 € |
| 75 m² (3 pièces) | 735 € |
| 100 m² (4 pièces) | 915 € |
| 150 m² (Maison) | 1275 € |
Quel plafond de revenus pour un occupant d'un appartement loi Pinel à Parçay-Meslay?
En achetant un appartement à Parçay-Meslay, vous profiterez des termes de la zone géographique B1. Le revenu de référence du potentiel locataire est basé sur le revenu fiscal de référence pour 2019 pour un bail locatif conclu durant l'année 2021. L'immobilier locatif a longtemps été considéré comme un placement sûr par les banquiers. Le bien immobilier devra être loué comme foyer principal.
| Contexte du foyer fiscal | Plafond de ressources en zone B1 |
|---|---|
| Personne seule | 31 165 € |
| Couple | 41 618 € |
| + 1 personne à charge | 50 049 € |
| + 2 personnes à charge | 60 420 € |
| + 3 personnes à charge | 71 078 € |
| + 4 personnes à charge | 80 103 € |
| Majoration par personne à charge supplémentaire | + 8 936 € |
Source : service-public.fr
Quelques conseils supplémentaires pour votre achat d'appartement
Vous ne pourrez qu'être surpris du nombre de projets de construction en cours actuellement à Parçay-Meslay. Cela prend beaucoup de temps pour visiter tous les projets de la commune. Il faut cependant savoir que les biens locatifs à Parçay-Meslay sont très demandés. Regardez les annonces de ventes à Parçay-Meslay pour comprendre le niveau du marché.
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