Défiscalisation avec la Loi Pinel à Saint-Avertin : dans quel placement investir ses économies?

Vous vous demandez dans quelle ville où vous devriez investir votre épargne? Saint-Avertin présente de nombreux atouts pour l'acquisition d'un appartement. La ville de Saint-Avertin connaît une augmentation constante de sa démographie depuis des années. Saint-Avertin est rattachée au département de l'Indre et Loire (dans la région Centre Val de Loire).

Quels sont les atouts de Saint-Avertin pour un projet d'achat d'un bien immobilier?

Top des justifications pour lesquelles investir dans la ville de Saint-Avertin :

En 2019, Saint-Avertin compte 15.000 habitants.

Pourquoi acquérir un appartement?

En plaçant votre argent dans l'immobilier, vous assurez votre retraite. La loi Pinel vous donne l'opportunité de bénificier de réductions d'impôts très significatives. Cela représente l'une des façons de se constituer un patrimoine immobilier.

Que sont les avantages liés à la loi Pinel?

Voici les quelques avantages d'un placement immobilier en loi Pinel :

Quelles ressources pour l'occupant d'une maison Loi Pinel à Saint-Avertin?

En achetant un bien à Saint-Avertin, vous bénéficierez des règles de la zone géographique loi Pinel B1. Le revenu de référence du futur locataire est lié au revenu fiscal de référence pour 2017 pour un bail conclu pendant l'année 2019. Avec un tel niveau de revenus, un bailleur est franchement confiant de louer son acquisition à la majorité des habitants de Saint-Avertin. La personne louant le bien doit y établir sa résidence principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

Quel devrait être le montant le plus élevé de loyer mensuel pour un appartement avec le dispositif Pinel à Saint-Avertin?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


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