Quel investissement pour défiscaliser grâce à la loi Pinel à Saint-Cyr-en-Val?

Vous vous interrogez sur la ville où vous devriez investir vos économies? Saint-Cyr-en-Val présente de nombreux atouts pour l'acquisition d'un bien immobilier. Effectivement, la ville de Saint-Cyr-en-Val dispose d'une situation remarquable à la croisée de plusieurs grands axes. Du point de vue administratif, Saint-Cyr-en-Val fait partie de la région Centre Val de Loire (département : Loiret)

Les qualités de Saint-Cyr-en-Val pour votre investissement immobilier

Voilà pour quelles raisons vous pourriez peut être faire un investissement pour louer dans la ville de Saint-Cyr-en-Val :

En 2019, la ville de Saint-Cyr-en-Val compte 3.300 habitants.

Pour quelles justifications opérer un projet d'acquisition d'une maison?

Réaliser un investissemnt immobilier offre l'avantage de préparer le futur dès aujourd'hui. La loi Pinel donne l'opportunité d'avoir des réductions d'impôts très importantes. C'est l'une des façons d'avoir un patrimoine personnel.

Que sont les avantages autour de la loi Pinel?

Voici les différents avantages d'un investissement immobilier sous le dispositif Pinel :

Combien peut avoir au maximal l'occupant d'une maison Loi Pinel à Saint-Cyr-en-Val?

Saint-Cyr-en-Val se trouve en zone géographique B1. Le revenu de référence du locataire est basé sur le revenu fiscal de référence de 2017 pour un bail signé pendant l'année 2019. Grâce à ce plafond de ressources, un bailleur privé se trouve franchement l'esprit libre de louer sa maison à une part importante des personnes habitant dans la ville de Saint-Cyr-en-Val. La personne locataire doit l'occuper en tant que résidence principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

Quel est le montant le plus élevé de loyer pour une maison sous dispositif Pinel à Saint-Cyr-en-Val?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


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