Votre investissement locatif loi Pinel à Saint-Jean-de-Braye

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable? En préférant Saint-Jean-de-Braye, vous ferez un choix sûr pour l'achat d'un bien immobilier. Ceci est lié au fait que Saint-Jean-de-Braye jouit d'un placement parfait en plein coeur de la France. Saint-Jean-de-Braye est dans le département du Loiret (région Centre Val de Loire).

Quels sont les qualités de Saint-Jean-de-Braye pour un projet d'achat d'un bien immobilier?

Classement des arguments pour lesquels acheter un bien dans la ville de Saint-Jean-de-Braye :

On dénombre une population de 20.000 personnes sur la ville de Saint-Jean-de-Braye en 2019.

Pour quelles raisons investir dans une maison neuve?

Posséder un patrimoine immobilier est une bonne idée en préparation du futur. Les dispositifs légaux comme ceux du dispositif Pinel offrent de belles opportunités pour se constituer un patrimoine. Cela représente l'une des opportunités de se constituer un patrimoine personnel.

Les avantages liés au dispositif Pinel

Voilà les quelques avantages d'un investissement immobilier en loi Pinel :

Combien peut gagner au maximum l'occupant d'un bien sous dispositif Pinel à Saint-Jean-de-Braye?

En optant pour un bien à Saint-Jean-de-Braye, vous profiterez des plafonds de la zone géographique loi Pinel B1. Le plafond de revenus de l'aspirant locataire est basé sur le revenu fiscal de référence de 2017 pour un bail locatif signé en 2019. Grâce à ce revenu de référence, un bailleur privé peut être relativement l'esprit libre de louer son bien à la majorité des personnes habitant dans la ville de Saint-Jean-de-Braye. La personne locataire devra l'occuper en tant que résidence principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

Quel devrait être le montant maximal de loyer mensuel pour une maison sous dispositif Pinel à Saint-Jean-de-Braye?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


Les autres villes du Loiret :