Défiscalisation avec la Loi Pinel à Tours : dans quel bien immobilier placer son capital?

Vous rêvez de trouver un produit d'investissement rentable? Tours est un choix sûr pour l'acquisition d'un bien immobilier. Tours profite d'une expansion constante de sa démographie depuis des années. Tours se trouve dans le département de l'Indre et Loire (de la région Centre Val de Loire).

Les qualités de Tours pour votre investissement locatif

Voilà les points forts de la ville de Tours pour un achat :

On dénombre une population de 137.000 personnes sur la ville de Tours en 2019.

Pourquoi acheter un logement en vue de le louer?

Invesir dans l'immobilier donne l'opportunité d'assurer le futur dès aujourd'hui. Le dispositif Loi Pinel donne la possibilité d'obtenir des déductions fiscales importantes. Il est évident que cela ne constiture pas la seule solution pour profiter d'un patrimoine.

Les différents avantages liés au dispositif Pinel

Voici les quelques avantages d'un investissement immobilier sous le dispositif Pinel :

Combien peut toucher au maximal le locataire d'un bien Loi Pinel à Tours?

En choisissant un appartement à Tours, vous bénéficierez des conditions de la zone loi Pinel B1. Le plafond de ressources du futur locataire est calculé en fonction du revenu fiscal de référence de 2017 pour un bail conclu durant 2019. Avec un tel niveau de revenus, un rentier se trouve vraiment l'esprit libre de pouvoir louer son acquisition à la majorité de la population de Tours. Le locataire devra l'occuper comme résidence principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

A combien peut être au maximum le loyer pour une maison loi Pinel à Tours?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


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