Loi Pinel à Vernouillet : où investir son capital en 2019?

Vous voudriez trouver un investissement attrayant? Vernouillet est une ville attractive pour l'achat d'un bien immobilier. Vernouillet bénéficie d'une augmentation constante de sa démographie depuis des années. Du point de vue administratif, la ville de Vernouillet fait partie de la région Centre Val de Loire (département : Eure et Loir)

Les atouts de Vernouillet pour votre investissement locatif

Top des justifications pour lesquelles acheter un bien immobilier dans la ville de Vernouillet :

On dénombre une population de 10.000 habitants sur Vernouillet en 2019.

Suivant quels arguments faire un projet d'achat d'un appartement?

En investissant votre argent dans un bien immobilier, vous pourrez vous constituer un patrimoine pour votre retraite. La loi Pinel donne la possibilité d'obtenir des baisses d'impôts vraiment importantes. Il est évident que cela ne représente pas la seule opportunité pour avoir un capital.

Les nombreux avantages de la loi Pinel

Ci-dessous, vous pourrez découvrir les bénéfices liés à un placement immobilier dépendant de la loi Pinel :

Quelles ressources pour un locataire d'une maison Loi Pinel à Vernouillet?

Vernouillet se situe en zone B2. Le plafond de revenus du futur locataire est basé sur le revenu fiscal de référence 2017 pour un bail conclu durant 2019. En prenant en compte ce plafond de revenus, un acheteur se trouve absolument confiant de pouvoir louer sa maison à une part importante des personnes habitant dans la ville de Vernouillet. Le bien immobilier est occupé en tant que foyer principal.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B2
Personne seule28 049 €
Couple37 456 €
+ 1 personne à charge45 044 €
+ 2 personnes à charge54 379 €
+ 3 personnes à charge63 970 €
+ 4 personnes à charge72 093 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 041 €

Source : service-public.fr

Quel est le niveau plafonné de loyer mensuel d'une maison dispositif Pinel à Vernouillet?

SurfacePlafond de loyer en zone B2
30 m² (Studio)357 €
50 m² (2 pièces)482 €
75 m² (3 pièces)638 €
100 m² (4 pièces)795 €
150 m² (Maison)1107 €


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