Votre investissement immobilier loi Pinel à Chambray-lès-Tours

Vous aimeriez trouver un investissement immobilier intéressant? Chambray-lès-Tours est un choix sûr pour l'achat d'une maison. Effectivement, Chambray-lès-Tours dispose d'un positionnement remarquable dans le centre de la France. Du point de vue administratif, la ville de Chambray-lès-Tours est rattachée à la région Centre Val de Loire (département : Indre et Loire)

Les qualités de Chambray-lès-Tours pour l'achat immobilier

Voici les avantages de la ville de Chambray-lès-Tours pour un achat immobilier :

On recense une population de 11.200 habitants sur Chambray-lès-Tours en 2019.

Pour quelles raisons acheter un bien?

L'investissement immobilier offre l'avantage de préparer son futur de façon sereine. Le dispositif Loi Pinel vous offre l'opportunité de bénificier de réductions fiscales significatives. Cela représente l'une des opportunités d'avoir un capital immobilier.

Que sont les différents avantages du dispositif Pinel?

Voilà les avantages d'un investissement immobilier sous le dispositif Pinel :

Combien peut toucher au maximum l'occupant d'une maison Loi Pinel à Chambray-lès-Tours?

En vous portant acquéreur d'une maison à Chambray-lès-Tours, vous aurez des conditions de la zone loi Pinel B1. Le niveau de revenus du locataire est calculé en fonction du revenu fiscal de référence pour 2017 pour un bail conclu pendant 2019. En prenant en compte ce plafond de revenus, un investisseur est relativement certain de pouvoir louer son acquisition à la majorité des habitants de Chambray-lès-Tours. Le logement doit être donné en bail en tant que foyer principal.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

A combien doit s'élever au grand maximum le loyer mensuel pour une maison sous loi Pinel à Chambray-lès-Tours?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


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