Quels sont les investissements locatifs avec la loi Pinel dans la ville de Mardié?

Vous vous interrogez sur la ville où il serait bon d'investir votre pécule? En faisant le choix de Mardié, vous ferez un bon choix pour l'acquisition d'un bien immobilier. Ceci est lié au fait que la ville de Mardié dispose d'un enplacement exceptionnel au milieu du pays. Mardié appartient au département du Loiret (région Centre Val de Loire).

Les qualités de Mardié pour votre achat locatif

Liste des arguments pour lesquels investir dans la ville de Mardié :

On dénombre une population de 2.700 personnes sur la ville de Mardié en 2019.

Pourquoi acquérir un logement?

L'investissement immobilier offre l'avantage de préparer son avenir dès maintenant. Le dispositif Loi Pinel donne la possibilité d'obtenir des baisses d'impôts significatives. Bien sûr, cela ne constiture pas la seule opportunité pour profiter d'un patrimoine.

Les différents avantages autour de la loi Pinel

Voilà les quelques avantages d'un achat immobilier sous le dispositif Pinel :

Combien peut gagner au plus l'occupant d'une maison sous dispositif Pinel à Mardié?

En devenant propriétaire d'une maison à Mardié, vous bénéficierez des plafonds de la zone loi Pinel B1. Le revenu de référence du futur locataire est basé sur le revenu fiscal de référence de 2017 pour un bail conclu durant 2019. Grâce à ce plafond de ressources, un acheteur est tout à fait confiant de pouvoir louer sa maison neuve à une part importante de la population de Mardié. La personne locataire aura à l'occuper comme résidence principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

Quel plafond pour le loyer pour une maison avec la loi Pinel à Mardié?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


Les autres villes où réaliser une acquisition dans le département du Loiret :