Loi Pinel à Saint-Genouph : dans quel bien immobilier investir son argent?

Vous êtes en quête d'un investissement fructeux? En penchant pour Saint-Genouph, vous ferez un choix sûr pour l'acquisition d'un bien immobilier. Ceci est lié au fait que la ville de Saint-Genouph possède un enplacement incomparable au milieu du pays. Du point de vue administratif, la ville de Saint-Genouph se trouve dans la région Centre Val de Loire (département : Indre et Loire)

Quels sont les avantages de Saint-Genouph pour votre achat d'une maison?

Voilà les avantages de Saint-Genouph pour un achat de bien immobilier :

En 2019, la ville de Saint-Genouph compte 1.100 habitants.

Pour quelles raisons acheter un bien immobilier?

L'investissement immobilier offre l'avantage de préparer le futur dès aujourd'hui. La loi Pinel donne l'opportunité d'avoir des réductions fiscales particulièrement significatives. Cela représente l'une des opportunités d'avoir un capital personnel.

Les différents avantages autour de la loi Pinel

Voici les quelques avantages d'un placement immobilier en loi Pinel :

Combien peut être payé au maximum un locataire d'un bien sous dispositif Pinel à Saint-Genouph?

Saint-Genouph se situe en zone géographique loi Pinel B1. Le niveau de revenus du futur locataire est calculé en fonction du revenu fiscal de référence de l'année 2017 pour un bail conclu durant 2019. En prenant en compte ce plafond de ressources, un investisseur se trouve absolument sûr de pouvoir louer son appartement neuf à la majorité de la population de Saint-Genouph. La personne louant le bien aura à l'occuper comme résidence principale.

Composition du foyer fiscalPlafond de ressources en zone B1
Personne seule31 165 €
Couple41 618 €
+ 1 personne à charge50 049 €
+ 2 personnes à charge60 420 €
+ 3 personnes à charge71 078 €
+ 4 personnes à charge80 103 €
Majoration par personne à charge supplémentaire+ 8 936 €

Source : service-public.fr

A combien doit être au maximum le loyer pour un appartement avec le dispositif Pinel à Saint-Genouph?

SurfacePlafond de loyer en zone B1
30 m² (Studio)411 €
50 m² (2 pièces)555 €
75 m² (3 pièces)735 €
100 m² (4 pièces)915 €
150 m² (Maison)1275 €


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